Działka na sprzedaż przeznaczenie w MPZP- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ul. Armii Krajowej, Zgorzelec Polecamy Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 3.540 m2 (0,354 ha), położoną w Zgorzelcu, przy ul. Armii Krajowej, w województwie dolnośląskim. Działka niezabudowana jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem D1.MW/U, co wskazuje na przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz towarzyszącą zabudowę usługową. Charakterystyka działki: - Kształt działki: Działka ma kształt zbliżony do trapezu. - Stan zagospodarowania: Obecnie użytkowana jako parking, częściowo zabudowana blaszanymi garażami. - Teren: Nawierzchnia utwardzona żwirem, teren jest w całości ogrodzony. Działka wyposażona w metalową bramę wjazdową z automatyką Media w zasięgu działki: W granicach lub w bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się: - Sieć wodociągowa, - Sieć energetyczna, - Kanalizacja sanitarna, - Sieć gazowa, - Sieć grzewcza. Dostęp do mediów ułatwia przyszłą realizację zabudowy i podłączenie niezbędnych instalacji. Dojazd: Wjazd na działkę odbywa się od ul. Armii Krajowej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną stanowiącą własność gminy. Możliwość zabudowy: Działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, na działce mogą być zaprojektowane budynki mieszkalne wielorodzinne, a także zabudowa usługowa, która może pełnić funkcję towarzyszącą, np. sklepy, usługi medyczne, przedszkola czy inne. Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne, w tym możliwość stworzenia nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w Zgorzelcu, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie działki znajdują się budynki mieszkalne, a także punkty usługowe i handlowe. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Działka jest idealnym miejscem pod inwestycję deweloperską, szczególnie z uwagi na przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz towarzyszącą zabudowę usługową. Wszystkie media dostępne w pobliżu działki oraz dogodne połączenie z ulicą Armii Krajowej dodatkowo zwiększają jej wartość. Wizualizacje projektów budynków: W ofercie znajdują się zdjęcia wizualizacji budynków, które mogą powstać na tej działce. Wizualizacje przedstawiają przykładowe rozwiązania architektoniczne, ukazujące potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dzięki nim można lepiej wyobrazić sobie możliwy wygląd i funkcjonalność przyszłej zabudowy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości *********************************************** Cena 2.382.800,00 zł plus podatek VAT *********************************************** KONTAKT: Zapraszam do kontaktu Magdalena Kaczmarek 604 441 642 Dariusz Zagajewski 512 313 598 Biuro 664 705 701, 75 77 50 246 ***********************************************